Als Vermieter tragen Sie sowohl gegenüber Ihren Mietern als auch dem Staat einige wichtige Pflichten. In diesem Beitrag möchten wir Ihnen einen kurzen Überblick über Ihre Verantwortlichkeiten als Vermieter bieten. Treten Sie Ihren Mietern stets mit dem besten Wissen über Ihre Pflichten entgegen und vermeiden Sie dadurch unnötige Konflikte.
Als ordentlicher Vermieter sollte man immer darauf achten den Pflichten regelmäßig nachzugehen. Ein gutes Verhältnis zum Mieter ist eine solide und vernünftige Basis für langfristige Geschäfte. Zusätzlich sorgt das Nachkommen der Pflichten dafür, dass die Immobilie immer gut gepflegt ist und größere Wartungsstaus vermieden werden. Dies spart über die Dauer einiges an Kosten. Eine gut gewartete Heizung beispielsweise wird wahrscheinlich länger im Einsatz bleiben, als eine schlecht gewartete.
Zudem tragen fast alle Maßnahmen zum Werterhalt der Immobilie bei, was in aller Regel vom Vermieter gewünscht ist. Bei nicht Einhaltung der Pflichten kann es zudem unnötige Streitereien geben, im schlimmsten Fall landet man mit seinem Mieter vor Gericht.
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